돈 지도 · 부동산 거래 이상신호

시군구·읍면동별 월간 토지·주택 매매 신호. 지수는 권역 전체 흐름을 뺀 뒤 각 지역의 직전 36개월 대비 얼마나 벗어났는지를 보여 줍니다. 개발 예정을 뜻하지 않으며, 이상 거래 감지용 시제품입니다.

지도를 불러오는 중…

행을 누르면 위 그래프가 그 읍면동으로 바뀝니다. 다시 누르면 시군구로 돌아갑니다.

지도와 같은 값을 표로 봅니다. 행을 누르면 그 시군구를 선택합니다.

자료 토지: 국토교통부 실거래가 공개시스템 토지 매매(조건별 자료제공, 2006-01~2026-06) 및 data.go.kr 토지 매매 실거래가 API(2026-07~). 주택: data.go.kr 아파트·연립다세대·단독다가구 매매 실거래가 API(2015-01~). 경계: 국가기본도 시군구구역경계(2024). 회색 빗금 달은 아직 내려받지 못한 달입니다.

단위 지도 경계에 맞춰 2024년 시군구로 묶었습니다. 인천 제물포·영종구는 옛 중구·동구로, 서해·검단구는 옛 서구로, 화성 4개 구는 화성시로 표시합니다.

정의 해제 거래 제외. 기획부동산 묶음 = 같은 달·같은 리·같은 마스킹 지번·같은 지목의 지분거래 10건 이상, 거래건수와 다른 지표에서 빼고 따로 셉니다. 직거래·외지 중개사 비중은 거래유형이 공개된 2021-11 계약분부터 있습니다. 외지 중개사 = 기재된 중개사 중 거래 시군구 소재가 하나도 없는 중개거래.

주택 일괄매각 = 같은 유형·지역·단지·지번·면적·금액·계약일·층이 완전히 같은 거래 5건 이상 묶음, 기획부동산 묶음처럼 따로 셉니다. 법인 매수 비중은 매수자 구분이 공개된 2024년 계약분부터, ㎡당 가격은 아파트·연립다세대 전용면적, 단독다가구 연면적 기준입니다.

상권·인구 인구: 행정안전부 행정동별 성·연령별 주민등록 인구(거주자, data.go.kr, 2022-10~). 점포: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(data.go.kr) — 업소명은 쓰지 않고 행정동·업종별 개수만 셉니다. 경계: 행정동 경계 admdongkor(vuski, CC BY 4.0, 원자료 통계청 SGIS) 2026-10-01판. 소득: 국세청 「국세통계」 시·군·구별 근로소득 연말정산 신고현황 주소지(4.2.15)·원천징수지(4.2.14), KOSIS — 총급여 ÷ 인원, 근로소득만(사업·종합소득 제외). 2024년 시군구 단위라 인천 영종구는 옛 중구, 제물포구는 옛 중구+동구, 서해·검단구는 옛 서구 값입니다. 직장인(종사자)·사업체 수·1인가구: 통계청 SGIS(전국사업체조사·등록센서스, 2024) — 2025년 이후 새로 나뉜 동 21곳은 값이 없습니다. 수요 1천 명당 점포 = 점포 ÷ (거주민 + 종사자) × 1,000. 0–9세 비중은 아이 있는 가구 수요를 대신 보는 지표입니다. 1천 명당 점포는 거주 인구 기준이라 직장인·방문객이 많은 도심·역세권에서 높게 나오고, 상가정보는 폐업이 늦게 반영될 수 있습니다. 매출이나 창업 성공 가능성을 뜻하지 않습니다.

주의 귀촌·태양광·상속 정리·택지 분양 등도 지수를 올립니다. 신고는 계약 후 최대 30일이라 최근 1~2개월은 덜 집계됩니다. 투자 판단 자료가 아닙니다.